實驗室裝修預算報價常見的7個大坑
第一個坑,叫拆項,差不多是實驗室裝修公司在預算上的*大陷阱了,就是把一個完整的項目分為多個單項,看單價好像都挺便宜的,合到一起就比別人家貴多了,比如貼磚一項,正常情況是磚錢、輔料錢、人工費都含在里面,如果磚、輔料、人工好幾項并列,你要算出這幾項加起來的總單價是多少元/平米,再看貴不貴。
第二個坑,叫漏項,這些漏掉的項目,等開工以后十有八九要變成增項。因為不管是水電還是管道什么的,有些固定項目是必須做的,比如墻面拉毛,要貼磚不可能不拉毛,但是裝修公司在預算表上沒寫,等到泥工階段,就等著催你補錢吧。
第三個坑,就是不該他干的活,也給列進去,這種行為完全屬于欺負小白,比如門窗安裝,一般都是門窗廠家負責裝,要給錢也是給上門的安裝師傅,而不是給裝修公司。
第四個坑,就不單是忽悠小白了,稍微懂點的業(yè)主也能撂倒。實驗室裝修公司也知道你肯定要貨比三家嘛,所以就把一些常見的、容易比較的項目寫得很便宜,然后在其他冷僻的、難注意到的項目上再把錢撈回來,套路之一就是把某些人工費寫得老高。因為裝修公司的預算表,嚴格來講,屬于商業(yè)秘密,很多時候不許你拍照更不許你帶回家研究,所以你可能只記得住幾個重要項目的價格,其他就忽略了。
第五個坑,是工藝或者做法寫的不明確,比如貼磚,如果某個房間某一處貼花磚,不同圖案拼起來那種,工人操作起來比貼一般的磚費勁,收費肯定要高一些,但是報價表+上沒寫明貼花磚要多收費,貼完才跟你多要這筆錢,是誰心里都不會痛快。
第六個坑,叫事后諸葛亮,預算表上寫著"用A工藝,價格多少",你不知道有問題,他們也不說。等開工了,工長一看說這么做不行啊,應該用B工藝啊,雖然B工藝要再加點錢但是以后使用有保障啊,好像特別真誠特別為你著想的樣子。
第七個坑,其實也不算坑,就是給大家提個醒兒,關(guān)于砍價的。通常實驗室裝修公司的預算價格,由“材料費、人工費、管理費"三部分組成,這個"管理費"呢,是一個很籠統(tǒng)的概念,它包括材料管理費、工人管理費、店面租金、水電費、交通費、稅金等,說白了就是裝修公司為了正常運營要付出成本,通過管理費收回成本并賺取一定的利潤。如果你砍價砍得太猛,超過了裝修公司希望獲得的利潤底線,而裝修公司又想做成你這一單,那么很可能會通得他在材料上以次充好,或者工程質(zhì)量上馬虎過關(guān),總歸是不會虧著自己的。而咱們的主要目的是讓他們把活干好,所以適當砍價,實在不行就換一家。
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